<p><span style="font-size: 16px;"><a href="http://cambodia.linkrich.com.tw/2015/12/blog-post.html">接續上集【柬埔寨實地投資考察】</a><br><br><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863391-1921430272_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>賭場的搖錢樹</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863371-725286297_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>晚餐點了一杯台灣人都愛的芒果冰沙</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863374-1569405495_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"></span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863376-2833925472_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>不錯吃的生菜沙拉，這裡要多說明，柬埔寨的<span style="color: rgb(255, 0, 0);"><strong>蔬菜都是有機</strong></span>的，因為農民都買不起農藥</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863383-3413871175_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>隔天到當地傳統市場看看，椰子一顆0.5美金，可以喝到很飽</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863405-3389835646_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>鳳梨也切的太可愛了吧</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863378-3128343705_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>法國人蓋的中央市場，很多珠寶飾品都集中在這個市集，是金邊的一大特色</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863492-884576724_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>海鮮市場</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863403-1511443938_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"></span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863599-4171660529_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"> </span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863405-939239247_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>他們的海鮮也都很新鮮，他們也不像台灣亂下藥維持鮮度，因為買不起藥</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863425-2500332388_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"></span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863425-3929647399_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"></span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863419-784558436_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"> </span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863432-2858481730_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>路邊的貧民窟，真的很兩級化，有錢的很有錢，窮的全家在路邊當乞丐</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863442-2264919714_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>某寺廟</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863432-4085671461_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>皇宮</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863460-3147173305_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"> </span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863440-1129217467_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>午餐在百貨公司吃了一客半雞餐，也不便宜，要10幾塊美金</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863447-1528683420_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>下午來到了鑽石島重劃區的麗薇亞廣場來看建案</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863447-886731902_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>規劃的非常高級，我感覺有點像在學杜拜</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863458-3887701340_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>一共有五棟，ABCDE，中間是大型精品百貨公司</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863451-1465612769_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"> </span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863462-3594702070_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"> </span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863466-2757979334_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>室內規劃，非常的豪華耶</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863469-4199347573_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"> </span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863473-3443503233_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"> </span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863473-770920484_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"> </span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863521-1568635073_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"> </span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863526-2426795683_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"> </span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863479-3918518657_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"> </span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863486-2733562209_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>真的有像皇宮的感覺，目前一坪好像約20幾萬台幣，炒到有點太高了，後面就不太想問了<br><br><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863497-2026403892_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"> <br>下午來到了當地的某成屋，非常有現代感的建案<br></span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863488-3756621208_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>廚房</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863499-345368614_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>浴室</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863505-1858841264_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>乾溼分離</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863505-864071808_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>主臥房，有很大的更衣間，沒拍到</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863509-2104517051_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>開放式廚房，有中島耶</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863509-139425986_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"></span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863512-2367512548_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>大客廳</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863513-503883580_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>臥房</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863526-2492727824_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"></span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863525-946195829_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"> </span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863545-1105563964_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"> </span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863533-3599552715_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"> </span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863533-1150560419_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"> </span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863542-2931065849_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"> </span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863539-3553833822_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"> </span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863537-2536547154_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"> </span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863545-1590474991_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"> </span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863543-3340729702_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>大概40幾坪左右<br><br><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863562-478140135_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>最另我驚豔的是頂樓的無邊際游泳池啊!!<br></span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863561-3409061167_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"></span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863561-379282196_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>超棒的，可惜沒時間讓我下水，不然一定很開心<br>這個新成屋一間40坪左右的租金是2500~3000美金，入住率91%<br>你沒聽錯!! 將近8~10萬的月租金!!<br>年投報率算一算實在是嚇死人，粗估約有10~12%左右<br>重點是超好租，因為當地有錢人實在是太多了</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863564-2444135494_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>下午來坐船游湄公河了</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863585-1429769173_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>很多便宜的船，也有很多貴的高級船</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863651-1778525849_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>對岸這棟是金邊的五星級酒店</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863572-4043178942_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"></span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863573-4066499942_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>河邊有許多的貧民，食衣住行都在小小的船上</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863583-18999309_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"></span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863590-165500042_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"> </span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863591-2413607118_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"> </span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863641-2895260710_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>強烈的對比，五星級酒店的旁邊就是貧民窟</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863598-2745678816_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"> </span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863595-3831909790_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>現代化與貧民窟並存</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863598-811045620_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>我最喜歡的郵輪出現了，超想坐的啊!</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863605-4043594847_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>這艘我最愛了</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863609-1987675294_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>晚上吃的是北韓料理，都很符合台灣人的胃</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863602-1647482190_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"> </span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863611-2270025192_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"> </span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863613-3160294909_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>韓國有民的人蔘雞湯粥</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863620-1111246747_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>好吃的烤牛肉</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863620-1135920603_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>晚上到金邊有名的sky bar看金邊夜景，邊喝小酒</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863623-3157744472_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>這裡有點像台灣的頂樓夜店，不是動滋動滋的那種，是真的純喝酒聊天的</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863627-400014151_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>這裡有非常多的外國人，跟當地時髦的年輕人會來這消費</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448863629-3379067802_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>金邊也是個不夜城，真的很不錯<br><br><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448899508-4242078791_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>最後一天要回台灣了，路上一位孩童跑來用雞毛毯子幫我們擦車，真的很危險<br>我們就開窗給了他一塊美金，他非常的開心，不建議大家也這麼做<br>因為會吸引一大堆人跑來要錢，而且大的會為了錢打小的，會害到人<br><br><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448899522-3751282880_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>我們的司機兼雜役先生，柬埔寨竹野內豐，人很靦腆親切，服務都是出於內心，跟台灣人很不一樣<br><br><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448899535-1224606736_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>離開前我們的投資客小姐把零的柬幣全都當小費給他，他非常的開心不斷的說謝謝<br><br><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448899541-2982694781_n.jpg" alt="柬埔寨實地投資考察【海外不動產投資】【海外房地產投資】【柬埔寨金邊投資】【柬埔寨金邊房地產】【柬埔寨金邊不動產】"><br>再見了金邊，下個月再來看房子<br>說真的，金邊的市容比台北市好看多了<br><br><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><strong>投資總結</strong></span><br>以下為我個人的觀點，大家可以參考看看</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><br><strong><u>政治層面 : </u></strong><br>雖然是軍政府，但是他們已經發現把槍收起來會賺很多很多錢，現在街上已經看不到軍人，警察居多，完全開放零關稅，對外資非常友善，政局穩定<br><br><strong><u>宗教層面 : </u></strong><br>佛教國家，不像一些東南亞國家，很排華，柬埔寨非常喜歡華人，對華人很友善，生性善良，對人是真誠有禮的，不像台灣都是假假的<br><br><strong><u>外商投資 :</u></strong><br> 一大堆知名外商進駐市中心，台灣也非常多大銀行在這都有設分行， 存款利率也很高，有4~5%<br><br><strong><u>金融層面 : </u></strong><br>當地是以美金為單位，銀行利率10~12%，這幾年一直慢慢往下掉 (跟台灣一模一樣)，沒有匯率風險<br><br><strong><u>房貸層面 :</u></strong><br> 貸款年限從一開始只有5~10年，現在銀行開始慢慢放寬，貸款年限一直往上增加 (跟台灣一模一樣)<br><br><strong><u>消費層面 :</u></strong><br> 當地路上一堆名貴的進口車，瑪莎拉蒂，Audi Q7，Lexus，Randlover滿街跑，有錢人超多，食物也符合台灣人的習慣<br><br><strong><u>人口結構 : </u></strong><br>70%都是勞動年輕人口，跟台灣日本的老年化人口完全相反 (跟台灣以前一樣)<br><br><strong><u>房地產投資 :</u></strong><br> 基期超低，市區一間房200萬都很容易買的到，一年房價漲40%很常見<br><br>綜合以上條件，我認為金邊是個非常值得投資的地方，報酬率跟其它國家比起來，真的是非常的高<br><br>若是讀者有興趣，歡迎跟我聯絡喔，可以一起再去看看投資環境，我們每天都有很多投資客會來我們公司規劃討論可以怎麼投資喔<br><br>海外不動產投資,海外房地產投資<br><br><a href="http://line.me/ti/p/%40linkrich"><img src="https://pic.pimg.tw/linkrich01/1448872010-976955151.png" alt=""></a><br><br>Line@ id : @linkrich<br>電話 : 02-25506685#228 潘先生<br>台北市大同區寧夏路155號7樓<br>個人投資網誌 : <a href="http://cambodia.linkrich.com.tw/"></a></span><a href="http://cambodia.linkrich.com"><span style="font-size: 16px;"></span></a><a href="http://cambodia.linkrich.com">http://cambodia.linkrich.com</a><br></p><span style="font-size: large;"><br /></span><span style="font-size: large;"><br /></span><span style="font-size: large;">想瞭解更多或咨詢的朋友<br />可以加入Line@ id : @linkrich<br />連繫電話 : 02-2550-6685#228 潘經理<br />或是用行動裝置瀏覽本頁面的網友可以直接點擊下圖加入好友詢問唷</span><br /><span style="font-size: large;"><a href="http://line.me/ti/p/%40linkrich"><img alt="好友人數" border="0" src="http://biz.line.naver.jp/line_business/img/btn/addfriends_zh-Hant.png" height="36" /></a><br />或是掃描QR Code加入好友<br /><img alt="" src="http://qr-official.line.me/L/n1MdT77jSL.png" height="200" style="height: 200px; width: 200px;" width="200" /></span><br /><span style="font-size: large;"><b>套房代管</b> <b>租屋代管</b><br /><a 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